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Noter la discussion : Obtenir un crédit???

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  #1  
non lus 01/11/2008, 11h00
Membre
Ma pratique de la photo: Pratique régulière
Matériel: Canon 400
 
Messages: 197
1465 Photiz - Faire un don

Obtenir un crédit???


Coucou tout le monde en ce jour de la toussaint!


J'aimerai savoir si en tant qu'auteur photographe, les banques sont rétissantes pour octroyer un crédit?

Comme nous n'avons pas de revenus fixes.

Merci
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  #2  
non lus 01/11/2008, 11h36
Avatar de charlesphoto
Membre
Ma pratique de la photo: La photo est mon métier
Matériel: canon
 
Messages: 362
2790 Photiz - Faire un don
mouaaaarrrrrfffffff
demande à oncle scrooge t'as plus de chance
à moins que :
tu sois propriétaire de ta maison + que tu ais de l'argent placé + que tu aie un vieil oncle en amérique dont tu es le seul héritier+ que tu sois marié au président sarko....
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  #3  
non lus 01/11/2008, 11h39
Avatar de youngbuck
Membre
Ma pratique de la photo: Passionné de photo
Matériel: 40Dgrip, 17-55f2.8is, 5DMarkII, 50f1.4, 70-200f2.8is
 
Messages: 27
330 Photiz - Faire un don
Est ce que tu as un projet ?

Je demande cela car il est plus possible de trouver des subventions...
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  #4  
non lus 01/11/2008, 11h43
Membre
Ma pratique de la photo: Pratique régulière
Matériel: Canon 400
 
Messages: 197
1465 Photiz - Faire un don
Merci!

C'est dans le cas où j'achète un appartement .
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  #5  
non lus 01/11/2008, 11h45
Avatar de youngbuck
Membre
Ma pratique de la photo: Passionné de photo
Matériel: 40Dgrip, 17-55f2.8is, 5DMarkII, 50f1.4, 70-200f2.8is
 
Messages: 27
330 Photiz - Faire un don
Ah... désolé, je n'avais pas compris que cela ne concernait pas la photo....
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  #6  
non lus 01/11/2008, 11h47
Avatar de Ekinox
Membre
Ma pratique de la photo: Passionné de photo
Matériel: Canon EOS 5D mkII
 
Messages: 123
895 Photiz - Faire un don
et pourquoi tu demandes pas directement a ton banquier plutot que de demander sur virusphoto ?
il saura surement mieux te répondre non?
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  #7  
non lus 01/11/2008, 11h49
Membre
Ma pratique de la photo: Pratique régulière
Matériel: Canon 400
 
Messages: 197
1465 Photiz - Faire un don
Cétait juste à titre informatif
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  #8  
non lus 01/11/2008, 12h27
Ma pratique de la photo: Passionné de photo
Matériel: 0+0 = la tête a toto !
 
Messages: 751
7870 Photiz - Faire un don
En tant qu'ex banquier je peux peut être te répondre mais avant tout quelle est la nature du projet et le motant du crédit souhaité ?
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  #9  
non lus 01/11/2008, 12h31
Avatar de jatsem
Membre
Ma pratique de la photo: Pratique occasionnelle
Matériel: Fuji X10
 
Messages: 45
1245 Photiz - Faire un don
normalement, il n'y a pas de soucis. il va te demander tes avis d'imposition et verra tes revenus. il verra en fonction de ça surtout. je suis independant et mon banqiuer m'a dit il y a 15 jours que ce n'etait pas un probleme. mais bon, je n'ai rien signe encore!!! alors si tu ne fais pas tout au black...
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  #10  
non lus 01/11/2008, 12h56
Avatar de photoff
Membre
Ma pratique de la photo: La photo est mon métier
Matériel: Numérique & Argentique
 
Messages: 2 966
26670 Photiz - Faire un don
le mieux dans ce cas, est de créer une SCI... Mais je ne connais pas les tenants et les aboutissants
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  #11  
non lus 01/11/2008, 17h56
Ma pratique de la photo: Passionné de photo
Matériel: 0+0 = la tête a toto !
 
Messages: 751
7870 Photiz - Faire un don
Citation:
Posté par jatsem Voir le message
normalement, il n'y a pas de soucis. il va te demander tes avis d'imposition et verra tes revenus. il verra en fonction de ça surtout. je suis independant et mon banqiuer m'a dit il y a 15 jours que ce n'etait pas un probleme. mais bon, je n'ai rien signe encore!!! alors si tu ne fais pas tout au black...

T'as un drôle de banquier toi enfin je dirais plutot " simpliste " si ca se résumait a des feuilles d'imposition on aurait pls besoin d'études pour être banquier ! bref ! encore une fois tout dépends du projet ( et suffit de 3 lignes sur un feuille blanche ) et du capital nécessaire ...

Citation:
Posté par photoff Voir le message
le mieux dans ce cas, est de créer une SCI... Mais je ne connais pas les tenants et les aboutissants

Une SCI ? olalallaa ..... mieux vaut ne rien dire ... non parce quer faut m'expliquer ce que ca vient foutre la !

Dernière modification par buddha 01/11/2008 à 17h59.
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  #12  
non lus 01/11/2008, 18h04
Membre
Ma pratique de la photo: Pratique régulière
Matériel: PENTAX K110D, K10D, K-5, argentique: MF Mamiya 645
 
Messages: 1 459
14259 Photiz - Faire un don
pas pour acheter seul la SCI, à moins d'acheter à plusieurs et de prévoir l'avenir... N'a aucun effet sur l'obtention d'un crédit!

Mais c'est bien, le principe de la SCI commence à rentrer dans les discussions de comptoir
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  #13  
non lus 01/11/2008, 19h42
Avatar de Jandalou
Membre
Ma pratique de la photo: Pratique régulière
Matériel: Sony - Canon ...
 
Messages: 1 263
7035 Photiz - Faire un don
Juste un grain de sel :
En pratique, pour créer une SCI, il faut être au moins deux associés. Chacun fait un apport soit en immeubles, soit en numéraire, sans minimum requis. Le montant de cet apport détermine le nombre de parts sociales mais pas les droits de vote qui sont déterminés dans les statuts. Ces derniers définissent l'objet de la société, sa durée, l'identité des associés ou encore le capital social.

Résumé , pas de fonds pas de prêt .Surtout en ce moment .
Cordialement .
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  #14  
non lus 01/11/2008, 20h15
Avatar de photoff
Membre
Ma pratique de la photo: La photo est mon métier
Matériel: Numérique & Argentique
 
Messages: 2 966
26670 Photiz - Faire un don
Citation:
Posté par buddha Voir le message
Une SCI ? olalallaa ..... mieux vaut ne rien dire ... non parce quer faut m'expliquer ce que ca vient foutre la !

J'ai un ami qui est peintre artisan... La seule solution qu'il avait pour acheter sa maison, c'était de créer une SCI. Il achetait seul. Il est clair que ça coute un peu plus cher mais ce qui est sur, c'est que mon ami est propriétaire.

Alors voilà ce que vient foutre une SCI dans la discussion
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  #15  
non lus 02/11/2008, 02h39
Membre
Ma pratique de la photo: Pratique régulière
Matériel: D700 toussa quoi ...
 
Messages: 116
1035 Photiz - Faire un don
faites vous un solide apport !

Le crédit immobilier n'est même plus chiffrés dans les objectifs des banq...euh... commerciaux de certaines banques. En ces temps difficiles pour les banques c'est plus rentable de coller un revolving au taux d'usure que de prêter des centaines de milliers d'euros (des millions de francs ... ca fait plus peur comme ça hein ).

Indépendant ou salarié sous contrat sans un apport solide et un dossier vierge de tout incident banquaire, point de salut.

Même si les conseillers ne sont jamais les payeurs si il s'agit d'un appart, attendez, profitez, laisser tout le merdier actuel s'étaler sur le trottoir et achetez à la deuxième démarque
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